Conhecido como aporte de capital ou refinanciamento, esta é uma linha de crédito em que você utiliza um imóvel como garantia do pagamento do seu empréstimo. Esta modalidade de crédito trabalha com os menores juros do mercado: a partir de 0,70% a.m. + IPCA, com prazo de até 240 meses!
Neste tipo de operação você poderá utilizar parte do valor do seu imóvel para realizar seu sonho, iniciar o seu próprio negócio, ou até, pagar aquela dívida que tanto te incomoda.
O melhor de tudo, o Imóvel continua no seu nome. Podendo ser utilizado ou alugado.
Nele você consegue juros menores (a partir de 0,70% a.m + IPCA), maior prazo de pagamento (até 240 meses) e maior valor emprestado
Para definir a taxa de juros do seu empréstimo, o banco irá levar em conta 2 fatores: qualidade da garantia e capacidade de pagamento. No caso do seu empréstimo, com o bem imóvel colocado como garantia o risco da operação é baixíssimo, consequentemente, a sua taxa de juros também será bem baixa. Além disso, a equipe da Braevo irá estruturar suas informações de crédito e sua documentação de tal forma que sua análise será bem sucedida, rápida e sem burocracias
Você nos diz o quanto necessita e nos buscamos a melhor opção.
Você nos envia a documentação e nós agilizamos a análise.
Seu imóvel será avaliado e assim seguiremos com o contrato.
Tudo finalizado, concluído o registro do imóvel, dinheiro na sua conta.
1 º O Imóvel tem que estar quitado?
R: Não é necessário estar quitado, podemos estudar a possibilidade de empréstimo mesmo para imóveis não quitados.
2º O Imóvel tem que estar em nome da empresa ou dos sócios?
R: Não, o imóvel pode estar em nome de qualquer pessoa, desde que o proprietário assine o contrato de empréstimo, a operação ocorrera sem problemas.
3º Qual o valor do empréstimo em relação ao valor do imóvel?
R: O empréstimo será de até 60% do valor avaliado do Imóvel.
4º Quem fará a avaliação do Imóvel?
R: A avaliação será feita por uma empresa de engenharia especializada e credenciada pelo banco ou fundo de investimentos que irá conceder o empréstimo.
5º O Imóvel pode ter débitos de impostos, tipo IPTU?
R: Sim, não tem problema, nestes casos o valor de eventuais débitos do imóvel, tipo, IPTU, Taxas de condomínio, água ou energia elétrica, será descontado do valor do empréstimo.
6º Imóvel que não esta com a construção averbada na matricula, pode?
R: Sim, não é necessário estar averbada a construção na matricula do imóvel.
7º No caso de proprietário casado o cônjuge tem que assinar o contrato?
R: Sim, será necessário a assinatura dos dois, marido e mulher.
8º Para pessoas com restrições no nome esta operação é possível?
R: Sim, para alguns tipos de restrições. Será feita uma análise.
